Si estás planificando tu próxima renovación, te interesa saber cuál es el precio de quitar suelo y poner nuevo. Cambiar el pavimento de casa es una oportunidad para transformar por completo el aspecto de tus espacios y mejorar su funcionalidad. Aquí conocerás qué aspectos afectan el precio.
¿Por qué cambiar el suelo? Beneficios y razones más comunes
Conseguir mayor confort, suelo anterior en mal estado o poco seguro son algunos de los motivos más comunes para cambiar el suelo. Es una inversión que va más allá de la estética y que trae consigo múltiples beneficios si tomas una decisión acertada.
Mejora estética y valor de la propiedad
Lo primero que se viene a la mente es la transformación estética de la vivienda. Las reformas parciales Madrid que incluyen un nuevo suelo pueden rejuvenecer por completo una habitación, creando así un ambiente más acogedor y moderno. Además, gracias a los distintos tipos de suelo para la casa es posible darle un toque más personal, con acabados y materiales que se ajusten a tus necesidades.
Las reformas de este tipo también incrementan el valor de venta y alquiler de una vivienda. No solo eso, sino que hace que la propiedad sea más atractiva para posibles compradores.
Mayor durabilidad y resistencia
Entre las características principales que se buscan para el suelo es que sea resistente al desgaste, a las manchas y a la humedad. Los materiales modernos ofrecen esas ventajas, lo que prolonga su vida útil, y reduce el mantenimiento y la limpieza a largo plazo.
Si el suelo de tu vivienda está desgastado o deteriorado, no solo se verá mal, sino que puede provocar accidentes. Así que es el momento de reemplazarlo.
Adaptación a nuevos estilos y necesidades
En ocasiones el cambio responde a una nueva decoración o nuevas necesidades en la familia. Por ejemplo, poner parquet está ganando popularidad de nuevo por ser un suelo cálido y elegante. O es posible que necesites colocar un suelo que sea antideslizante y con sistemas de absorción de impactos si en casa habitan personas con movilidad reducida.
Factores que influyen en el precio final
Como propietario debes reconocer cuáles son los factores que determinan el precio final de esta reforma. Para escoger los mejores suelos para casa hay que considerar más allá del material, otros aspectos como el estado del pavimento actual pueden aumentar el coste total.
Tipo de suelo a retirar
Si el suelo existente está en mal estado, puede requerir un trabajo adicional de preparación, como el nivelado o la eliminación de restos de adhesivo. Estos trabajos aumentarán el precio final. Además, hay que tener en cuenta el material; retirar la madera maciza, por ejemplo, es más caro que el suelo laminado.
Superficie a cubrir
Mientras más metros cuadrados se vayan a cubrir con la reforma, el precio será más alto. Esto se debe a que se necesitará más material y mano de obra.
Por otra parte, la distribución de las habitaciones también afecta el precio. Por ejemplo, si se trata de reformas de dormitorios en los que hay formas irregulares o con muchos obstáculos, la instalación puede ser más cara.
Material del nuevo suelo
Los precios de los materiales varían mucho entre sí, por lo que este punto es clave al calcular el presupuesto. Asimismo, influyen la calidad del material, los acabados o tratamientos que tenga el nuevo suelo.
Complejidad de la instalación
El coste de la instalación varía según la complejidad del trabajo. Si hay que hacer trabajos de nivelación o eliminar el suelo existente, el presupuesto aumentará.
En ocasiones el cambio de suelo va acompañado de otros trabajos como la instalación de rodapiés, molduras o zócalos. Todos estos detalles significan un incremento en el precio.
Mano de obra y región geográfica
El precio de la mano de obra puede variar según la experiencia y la reputación del profesional. Asimismo, hay variaciones de una ciudad a otra, no solo de la mano de obra, sino también de los materiales.
Precios medios por metro cuadrado de diferentes materiales
Escoger el material del suelo es crucial para calcular el presupuesto de esta reforma, el rango de precios puede variar mucho entre las distintas opciones. A continuación, presentamos los precios orientativos, aunque lo más recomendable es solicitar un presupuesto personalizado para obtener una estimación más acertada.
Suelos laminados
Entre las alternativas más económicas están los suelos laminados que, además, son resistentes y de fácil mantenimiento. El precio medio para instalar estos suelos está entre 20 y 40 euros por metro cuadrado. Otra de sus ventajas es que imitan cualquier tipo de suelo, de manera que puedes tener el acabado que deseas a un precio accesible.
Suelos de madera
La madera es uno de los materiales preferidos en las reformas de viviendas por su calidez y duración. Aporta durabilidad y es acogedor, por lo que merece la pena invertir en este material. El precio medio por metro cuadrado oscila entre 50 y 120 euros, puede variar de acuerdo al tipo y la calidad de la madera.
Gres porcelánico
Un suelo que ofrece mucha resistencia es el gres porcelánico. Es resistente al tráfico, a la humedad, a los cambios de temperatura y puede durar muchos años. Se puede colocar en cualquier habitación, incluyendo baños y cocina. El precio promedio va de 25 a 60 €/m2.
Vinílicos
Si quieres cambiar el suelo sin obra, esta es una gran alternativa, además de ser uno de los materiales más económicos. El precio aproximado del material e instalación está entre 15 y 30 €/m2.
Costos adicionales a considerar
- Retirada del suelo antiguo: en algunos casos hay que retirar el suelo existente para instalar el nuevo. El costo dependerá del material del que se trate.
- Nivelación del suelo: es importante corregir las irregularidades y desniveles que tenga el suelo antes de instalar el nuevo suelo.
- Rodapiés y molduras: estos elementos suelen fabricarse a medida y su precio dependerá del material y diseño elegidos.
- Licencias y permisos: las obras pueden requerir de alguna licencia, lo que hay que considerar en el presupuesto.
- Imprevistos: siempre que hagas una reforma debes reservar parte del presupuesto para algún imprevisto.
Cuando haces una reforma desde cero puedes aprovechar de cambiar el suelo. Sin embargo, este cambio lo puedes hacer en cualquier momento y por sí solo conseguirá una apariencia nueva en tu propiedad.
En cualquier caso, es imprescindible saber el precio quitar suelo y poner nuevo antes de comenzar la reforma. Si quieres un presupuesto, consulta con nuestros especialistas.
