Cómo reparar grietas en paredes (para siempre)

Encontrar fisuras en las paredes de tu hogar puede ser preocupante; sin embargo, no todas indican problemas graves, algunas pueden ser leves, mientras que otras sí van a requerir atención inmediata. Sigue leyendo y así sabrás cómo identificarlas y cómo reparar grietas en paredes (para siempre).

Significado de las grietas en las paredes según su tipo

Existen varios tipos de grietas que se clasifican de acuerdo a las causas que las producen y a la gravedad que representan.

1. Grietas finas o superficiales. Son las más leves de la clasificación. Se trata de grietas muy delgadas, que son muy comunes en muchas construcciones, y que son causadas debido a la expansión o contracción de los materiales por efectos de la humedad o los cambios de temperaturas; también surgen por el envejecimiento de la edificación.
2. Grietas en forma de «V». Como su nombre lo indica, forman una V con la punta hacia abajo. Aparecen por lo general en las esquinas y alrededor de ventanas o puertas. Son un tipo de fisura en las paredes que puede ser indicio de un problema más grave en la edificación.
3. Grietas escalonadas. Son las que se ven como que fueran escalando la pared de abajo hacia arriba. Este tipo de grietas también pueden indicar problemas estructurales serios, provocados en algunos casos por asentamientos o por mala construcción.
4. Grietas horizontales. Las fisuras que se proyectan de forma horizontal se consideran graves debido a que su presencia puede indicar que existen daños en los cimientos de la estructura o que hay movimiento estructural. Estas requieren de la evaluación de un profesional.

Evaluación de las grietas

El primer paso para decidir cómo actuar ante la aparición de grietas en las paredes es evaluarlas para entender cuál tipo de grieta es y la causa que la produce, ya que no todas las grietas necesitan ser atendidas y reparadas.

Cuándo es necesario reparar las grietas

Las grietas profundas y grandes deben ser revisadas y reparadas de inmediato. Esto se debe a que son indicativo de problemas con las bases de la estructura, o que existen daños subterráneos que requieren de rápida atención por parte de un equipo de profesionales, de modo que se pueda evitar que el problema se agrave.

Factores a considerar antes de reparar

Tamaño y profundidad de la grieta

La gravedad de la grieta viene determinada por sus medidas, tanto de largo, como ancho y profundidad. Si son de menos de tres milímetros, se consideran superficiales y pueden repararse como un proyecto de bricolaje utilizando masilla. Pero las más profundas y con mayor tamaño, pueden requerir de la intervención de un profesional.

Ubicación de la grieta

El área de la pared donde se forma la grieta también puede definir cuál será el método de reparación más adecuado. Las que se encuentran en las esquinas, o cerca de ventanas y puertas, son más difíciles de manejar que las grietas planas, y seguramente será necesario llamar a un profesional.

Movimiento de la grieta

El movimiento de la grieta nos puede indicar la gravedad y causa subyacente, información esencial antes de tomar una decisión para reparar una grieta. Si la grieta aumenta de ancho y de profundidad, indica que existe un movimiento continuo y que el problema en la estructura puede ser grave. 

Existen grietas que se mueven por efectos de la temperatura, se dilatan por el frío y se contraen por el calor, esto por lo general no representa un problema serio. También hay grietas que aparecen de repente causadas por movimientos como terremotos o asentamientos del terreno.

Soluciones para reparar grietas en paredes (para siempre)

Herramientas y materiales necesarios

Antes de hacer reformas de baño, o de cualquier estancia de tu hogar, primero asegúrate de reparar las grietas existentes. Si vas a hacerlo tu mismo, vas a necesitar algunos implementos básicos, entre ellos.

• Martillo y cincel. Para abrir la grieta y poder aplicar el sellador o relleno.
• Cepillo de alambre o cerdas duras para quitar residuos y polvo de la pared.
• Espátula para aplicar el producto, ya sea el sellador o el relleno.
• Papel de lija para alisar la superficie si quedan restos del relleno.
• Guantes y gafas de seguridad para proteger tus manos y ojos.

Pasos para reparar grietas finas o superficiales

1. Limpieza de la superficie. Asegúrate de limpiar con un cepillo de alambre para retirar todos los residuos.
2. Aplicación de sellador. Con una espátula coloca sellador. 
3. Relleno con masilla. Luego del sellador, se coloca el relleno de acuerdo al material de fabricación de la pared.
4. Lijado y acabado. Por último, se lija la superficie para eliminar las imperfecciones y dar un acabado liso.

Pasos para reparar grietas en forma de «V» o escalonadas

1. Agrandamiento de la grieta. Algunas grietas en forma de “V” necesitan agrandarse para que el material de relleno se adhiera mejor.
2. Limpieza y aplicación de imprimación. Con un cepillo de alambre se limpia la superficie de la pared para eliminar polvo y residuos para luego con una brocha o rodillo aplicar el producto de imprimación dentro y alrededor de la grieta.
3. Relleno con mortero. Se cubre toda la grieta con la preparación del mortero, utilizando una espátula. Presiona de modo que rellene todos los espacios de la grieta y nivele la superficie.
4. Lijado y acabado. Para terminar sólo hace falta lijar la pared para dar una terminación más suave y lisa.

Soluciones para grietas horizontales (grietas estructurales)

Las grietas horizontales son las más graves, y, por lo tanto, para repararlas se requiere consultar con un profesional de la construcción, para que realice primero una evaluación, determine la causa y pueda indicar la solución adecuada. También puedes consultar a nuestros expertos sobre el costo de una reforma integral.

Prevención de grietas en paredes: Consejos para evitar la aparición

Prevenir la aparición de grietas nos permite evitar tener que hacer reparaciones en el futuro.  Para ello ten en cuenta esto:

• Control de la humedad. Evita los efectos de la humedad en las paredes, impermeabilizando las exteriores, reparando las goteras de inmediato y manteniendo una buena ventilación en las habitaciones.
• Reparación de cimientos y vigas. Es indispensable asegurar que los cimientos tengan una base sólida y que soporten el peso de la estructura. En caso de que haya problemas se deben tomar acciones de inmediato.
• Uso de materiales de construcción adecuados. Ya sea que se trate de reformas parciales Madrid o integrales, emplear materiales de construcción de alta calidad es una forma de garantizar que la estructura sea más resistente y duradera.
• Juntas de dilatación. Colocar juntas de dilatación en zonas como las esquinas de las paredes o donde se unan materiales diferentes, resulta efectivo puesto que estas ayudan a que la estructura sea más flexible y no se agriete tan fácilmente ante cualquier movimiento.

Conclusión

En cualquier edificación existe la posibilidad de que aparezcan fisuras en los muros. Por ello, es importante realizar inspecciones regulares para detectar a tiempo y así poder reparar grietas en paredes (para siempre) antes de que se convierta en un problema más grave. 

Recuerda que dependiendo del tipo de grieta se requiere de un tratamiento diferente, y cuando el problema parezca grave lo mejor es consultar con un profesional de la construcción.